ARTISAN SHED SQM 5.500 OVER MANEUVERING AREAS - INCOME PART | CAPANNONE ARTIGIANALE MQ 5.500 OLTRE AREE MANOVRA - PARTE A REDDITO

CC0010

Liguria - Casella (GE)
Description | Descrizione

Casella Scrivia in via del Pontasso 5 (GE). The total of the meters of the warehouse is 5500 square meters on an area of ​​10000 square meters, completely fenced with 4 sliding gates, one of which is the main one of 11 meters motorized. The square is in common use like the streets around the building. The height of the shed is 6 meters at the span so between the spans there is a roof space of over one meter.
The electrical system is perfect, there is a boiler dedicated to heating the blue shed. The part on the ground floor that would make sense to be used as offices has a height of over 3 meters.
The selling price of the entire building, part of which is rented with a 6 + 6 contract when fully operational, will be € 7,000 per month and € 3,500,000. For the smallest part, the rent required is € 7000 per month, highly negotiable, at € 5000 the rent depends on the type of contract, and the type of work they have to do, while for the sale of the part in blue it is € 1.500. 000 negotiable.

Casella Scrivia in via del Pontasso 5 (GE).
Il totale dei metri del capannone è di 5500 metri quadrati su di una superfice di 10000 metri quadri, completamente recintato con 4 cancelli scorrevoli di cui uno principale di 11 metri motorizzato. Il piazzale è di uso comune come le vie attorno all’immobile. L’altezza del capannone è di 6 metri alla campata quindi tra le campate c'è uno spazio a tetto di oltre un metro. L’impianto elettrico è perfetto, esiste una caldaia dedicata al riscaldamento del il capannone azzurro. La parte a piano terra che avrebbe senso essere adoperata come uffici ha un’altezza di oltre 3 metri.
Il prezzo di vendita dell’intero edificio di cui una parte affittata con un contratto di 6+6 a regime sara di € 7000 al mese è di € 3.500.000. Per la parte più piccola l’affitto richiesto è di 7000€ a mese trattabilissimi, a 5000 € lo affitto dipende dal tipo di contratto, ed il tipo di lavorazioni che debbono farci, mentre per la vendita della parte in azzurro è di € 1.500.000 trattabili.


Category | Categoria: Sales, Income | Commercializzazione, Reddito

Typology | Tipologie: Logistics and Industry | Logistico e Industriale

Destination | Destinazione: Industrial | Industriale

Price | Prezzo: € 3.500.000

Consistencies | Consistenze: lotto area 10.000mq - capannone di mq 5.500 totali

Reddito anno: € 84.000

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