Real estate complex located south-west of the city of Brindisi, in a strategic position close to the S.S.116 with immediate connection to Bari/Lecce/Taranto, airport, beaches and with the added value of being near the "Cillarese Park" - lung green city.
The total real estate asset consists of two buildings A and B as well as an external planted courtyard area. The two buildings A and B have the same entrance hall and both real estate units consist of a basement used as a garage, a mezzanine floor and 6 upper floors. The building A used for residential purposes is not subject to sale; the building B - for sale - is used as a hotel house called "Residence Casa Bella".
The size of building B "Residence Casa Bella" is approximately 3,100 m2, served by a lift and private internal staircase and consists of 70 apartments from the mezzanine floor to the 5th floor, 3 apartments on the attic floor, and 25 garages.
Currently the cash flow generated by the hotel accommodation activity with ATECORI 2007-2022 code 55.20.51 classification produces an income of 7% per year.
The solution for reconditioning the structure into residential apartments is also excellent.
Complesso immobiliare situato a sud-ovest della città di Brindisi, in posizione strategica a ridosso della S.S.116 di immediato collegamento per Bari/Lecce/Taranto, aeroporto, spiagge e con il valore aggiunto di trovarsi nelle vicinanze del “Parco del Cillarese” - polmone verde della città.
L’asset immobiliare totale è costituito da due corpi di fabbrica A e B oltre ad un area cortilizia piantumata esterna. I due corpi di fabbrica A e B hanno medesimo vano ingresso ed entrambe le unità immobiliari risultano costituite da un piano interrato adibito a box auto, da un piano rialzato e da 6 piani superiori. Il corpo di fabbrica A adibito a civili abitazioni non è oggetto di compravendita; il corpo di fabbrica B - in vendita - è adibito a casa albergo denominata “Residence Casa Bella”.
La consistenza del corpo di fabbrica B “Residence Casa Bella” è di circa 3.100 mq, serviti da ascensore e scala interna privata ed è costituito da 70 appartamenti dal piano rialzato al piano 5°, 3 appartamenti al piano attico, e 25 box auto.
Attualmente il flusso di cassa generato dall’attività di esercizio ricettivo alberghiero con classificazione ATECORI 2007-2022 codice 55.20.51, produce una rendita del 7% annuo.
Ottima anche la soluzione per ricondizionare la struttura in appartamenti residenziali.
Category | Categoria: Sales, Income | Commercializzazione, Reddito
Typology | Tipologie: Hotel, Buildings | Alberghi e Strutture ricettive, Stabili e Palazzi
Destination | Destinazione: Residential, Accomodation | Residenziale, Ricettiva
Price | Prezzo: Private Negotiation | Trattativa Riservata
Consistencies | Consistenze: 2668
