Via Monteleone di Fermo - Via Tiburtina Km 11,300
This is an industrial complex made up of 3 reinforced concrete and masonry sheds communicating with each other. The overall coverage is 1,584 m2 on a total area of about 6,000 m2 with a height of 8 meters.
Main features: - CCTV CAMERAS; - SMOKE DETECTION SYSTEM; - OIL HEATING SYSTEM; - FIRE-FIGHTING SYSTEM WITH 70MM MOUTH; - ASPHALT SQUARE AND ROADS INSIDE THE PROPERTY; - ADJACING BUILDING FOR OFFICES, GUARDIAN ACCOMMODATION AND TOILETS; - MASONRY FENCE WITH RAILINGS ABOVE.
The commercial/industrial complex was leased in 2019 by a leading company with a 6+6 year contract and an annual income of €180,000.00.
The aforementioned company has also invested approximately 1,000,000.00 euros for the restructuring and bringing the warehouses up to standard for carrying out their commercial activity.
In addition to the adaptation to building/town planning/cadastral compliance, the following works were carried out: - assembly of the travertine plinth around the shed perimeter; - routine maintenance of building and office facades; - waterproofing of warehouse gutter; - waterproofing of the roof of the office building; - extraordinary maintenance of the sliding gate motor; - internal shed counter-wall installation; - adaptation of the waste water treatment plant; - reclamation of hydrocarbon pollution; - pruning of square pine trees; - modification of the Acea cabin; - LPG heating plant
Via Monteleone di Fermo. Via Tiburtina Km 11,300
Trattasi di un complesso industriale composto da 3 capannoni in cemento armato e muratura comunicanti tra loro. La copertura complessiva è di 1.584 mq su un'area complessiva di circa 6.000 mq con un'altezza di 8 metri.
Caratteristiche principali: - TELECAMERE A CIRCUITO CHIUSO; - SISTEMA RILEVAMENTO FUMI; - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GASOLIO; - IMPIANTO ANTINCENDIO CON BOCCA DA 70MM; - PIAZZALE E STRADE INTERNE ALLA PROPRIETÀ ASFALTATI; - ATTIGUA PALAZZINA USO UFFICI, ALLOGGIO GUARDIANO E SERVIZI IGIENICI; - RECINZIONE IN MURATURA CON INFERRIATE SOVRASTANTI.
Il complesso commerciale/industriale è stato locato nel 2019 da primaria società con un contratto 6+6 anni e con una rendita annua di euro 180.000,00.
La suddetta società inoltre ha investito circa 1.000.000,00 di euro a fronte della ristrutturazione e messa a norma dei capannoni per lo svolgimento della loro attività commerciale.
Oltre all'adeguamento alla conformità edilizia/urbanistica/catastale, sono stati svolti i seguenti lavori: - montaggio zoccolatura travertino perimetro capannone; - manutenzione ordinaria facciate palazzina e uffici; - impermealizzazione canale di gronda capannone; - impermealizzazione tetto palazzina uffici; - manutenzione straordinaria motore cancello scorrevole; - montaggio controparete interno capannone; - adeguamento impianto trattamento acque reflue; - bonifica di inquinamento idrocarburi; - potatura pini piazzale; - modifica cabina Acea; - centrale termica a GPL
Category | Categoria: Sales, Income | Commercializzazione, Reddito
Typology | Tipologie: Commercial Properties, Logistics and Industry | Immobili Commerciali, Logistico e Industriale
Destination | Destinazione: Commercial | Commerciale
Price | Prezzo: € 4.500.000
Consistencies | Consistenze: 1500 mq int su lotto di 5.700 mq
