Prestigious, high-profile independent industrial complex located in Corsico, just outside Milan. Built in 2003 and maintained in excellent condition, the property offers a rational and versatile design, ideal for artisanal businesses, light workshops, last-mile logistics, or service centers.
The commercial property - energy class G - is divided as follows:
- Industrial Warehouse: approximately 1,150 square meters with internal heights ranging from 7 to 9 meters
- Office/Showroom Building: approximately 930 square meters functionally distributed over 3 levels
- Exclusive Outdoor Area: approximately 1,050 square meters dedicated to parking and an easy maneuvering area
- Plate Roof: approximately 300 square meters of usable space on the upper floor of the office building
The building's strengths are:
- Unbeatable logistical location on the border with Milan, perfect for "last-mile" logistics and ensuring maximum visibility and accessibility for customers and suppliers
- Significant Volumes: The internal height of up to 9 meters optimizes storage capacity and machinery flexibility
- Representative Image: The three-level office building is ideal for corporate headquarters, a company showroom, or professional offices
- Total Independence: No condominium fees or promiscuity, thanks to the fully fenced and exclusive outdoor area
- Investment Opportunity: This recent (2003) and highly versatile structure represents an asset with a secure position on the Milanese real estate market
Prestigioso complesso industriale indipendente di alto profilo, situato a Corsico, nell'immediato confine con Milano. Edificato nel 2003 e mantenuto in condizioni eccellenti, l'immobile offre una progettazione razionale e versatile, ideale per aziende artigianali, laboratori leggeri, logistica dell'ultimo miglio o centri servizi.
L'immobile commerciale - classe energetica G - è suddiviso come segue:
- Capannone Industriale: circa 1.150 mq con altezze interne variabili da 7 a 9 metri
- Palazzina Uffici/Showroom: circa 930 mq distribuiti in modo funzionale su 3 livelli
- Area Esterna Esclusiva: circa 1.050 mq dedicati a parcheggi e agevole area di manovra
- Lastrico Solare: circa 300 mq calpestabili al piano superiore della palazzina uffici
I punti di forza sono:
- Posizionamento logistico imbattibile al confine con Milano, perfetto per la logistica "last-mile" e per garantire massima visibilità e accessibilità a clienti e fornitori
- Volumi Importanti: L'altezza interna fino a 9 metri ottimizza la capacità di stoccaggio e la flessibilità dei macchinari
- Immagine di Rappresentanza: La palazzina uffici su tre livelli si presta perfettamente come sede direzionale, showroom aziendale o studi professionali
- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale o promiscuità, grazie all'area esterna totalmente recintata ed esclusiva
- Opportunità d'Investimento: Una struttura recente (2003) e così versatile rappresenta un asset dal posizionamento sicuro sul mercato immobiliare milanese
Category | Categoria:
Sales, Portfolios | Commercializzazione, Portafoglio
Typology | Tipologie:
Commercial Properties, Logistics and Industry | Immobili Commerciali, Logistico e Industriale
Destination | Destinazione:
Logistic and Industrial | Logistica e Industriale
Price | Prezzo: € 2.000.000
Consistencies | Consistenze: Capannone mq 1.150 - Uffici mq 930 - Area Esterna mq 1.050
