In a particularly valuable natural and historical context, in Vaprio D'Adda (Milan), on the island formed between the Martesana Canal and the Adda River, we offer a building site where a complex currently stands consisting of the buildings of the former Binda paper mill. These buildings feature historic details such as Art Nouveau cast iron columns and vaulted brick ceilings, and are listed by the Superintendence of Fine Arts.
Various projects are underway, with redevelopment solutions for the area for mixed uses (hospitality, residential, and commercial), or innovative solutions inspired by theme parks with a sporting or technological focus. The total area is 33,281 square meters, with an existing volume of 49,140 cubic meters and approximately 37,000 square meters of floor area.
The property is exempt from the requirement to provide an Energy Performance Certificate as it requires renovation and lacks existing utilities.
In particolare contesto di pregio naturalistico e storico, a Vaprio D'Adda (Milano) sull'isola formata tra il Naviglio Martesana e il fiume Adda proponiamo un'area edificabile dove attualmente è presente un complesso costituito dagli edifici della ex cartiera Binda, caratterizzati da alcuni particolari storici come colonne liberty in ghisa e soffitti a volta in mattoncini, vincolati dalla sopraintendenza alle Belle Arti.
Sono in corso di progettazioni diverse, con soluzioni di riqualificazione dell'area con destinazioni miste di ricettivo, residenziale e commerciale oppure soluzioni innovative che si ispirano a parchi tematici dall'impronza sportiva a quella tecnologica. La superficie è di mq 33.281 con un volume esistente 49.140 mc. E mq 37.000 circa di SL.
L'immobile è esente dall'obbligo di dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica in quanto da ristrutturare e privo di impiantistica.
Category | Categoria: Sales, Portfolios, Development | Commercializzazione, Portafoglio, Sviluppo
Typology | Tipologie: Hotel, Commercial Properties, Buildings | Alberghi e Strutture ricettive, Immobili Commerciali, Stabili e Palazzi
Destination | Destinazione: Commercial, Residential, Accomodation | Commerciale, Residenziale, Ricettiva
Price | Prezzo: € 8.000.000
Consistencies | Consistenze: mq 37.000 di SL
