In the heart of the Pistoia mountains, in Maresca, just outside Abetone, the heart of an area recognized as the most famous ski resort in the Tuscan-Emilian Apennines, we offer an entire hotel building for renovation with great redevelopment potential.
The hotel is centrally located and convenient to amenities. Renovations are needed, but it offers a complete base and generous spaces for a revitalization project: rooms, common areas, utility rooms, and ancillary rooms.
The real distinguishing feature is the large terrace on the first floor, accessible from the shared guest room corridor: a perfect addition to create a lounge/relaxation area, solarium, or event space, enhancing the perceived value of the property.
Approximate layout: basement with garage and utility/storage rooms; ground floor with reception, dining room, living room with bar area, reading/TV room, kitchen, and pantry; upper floors with bedrooms and bathrooms, as well as the manager's apartment; attic with attics and ancillary rooms. The property is available upon deed.
Nel cuore della montagna Pistoiese, a Maresca nelle immediate adiacenze dell'Abetone, cuore di una zona riconosciuta come la più celebre stazione sciistica dell’appennino Tosco-Emiliano proponiamo un intero fabbricato alberghiero da ristrutturare con grande potenziale di riqualificazione.
L'Hotel si trova in posizione centrale e comoda ai servizi, necessita di ristrutturazione ma offre una base completa e spazi generosi per un progetto di rilancio: camere, aree comuni, locali tecnici e accessori.
Il vero elemento distintivo è la grande terrazza al primo piano, accessibile dal corridoio comune delle camere: un plus perfetto per creare area lounge/relax, solarium o spazio eventi e aumentare il valore percepito della struttura.
Distribuzione indicativa: seminterrato con autorimessa e locali tecnici/deposito; piano terra con reception, sala pranzo, soggiorno con angolo bar, sala lettura/TV, cucina e dispensa; piani superiori con camere e servizi, oltre ad appartamento del gestore; sottotetto con soffitte e locali accessori. L'immobile è libero al rogito.
Category | Categoria: Sales, Portfolios, Income | Commercializzazione, Portafoglio, Reddito
Typology | Tipologie: Hotel | Alberghi e Strutture ricettive
Destination | Destinazione: Accomodation | Ricettiva
Price | Prezzo: € 1.200.000
Consistencies | Consistenze: 1.074 mq
