In the dynamic industrial and commercial area of San Giovanni Teatino, we offer an attractive income-generating industrial complex.
The location, located in a strategic hub with a high density of economic activity and in the immediate vicinity of major commercial centers, is crucial for continued profitability.
The purchase of an asset of this type is part of an investment strategy geared towards stability, representing a current source of income of 6.2% and a concrete solution for building a solid and resilient real estate portfolio.
The property is spread over two levels and is intended for processing and production activities, with a functional layout that also includes a caretaker's apartment and office space. This structure is capable of meeting diverse operational needs. The division into multiple units, all currently rented, allows for an active and fractional distribution of income, contributing to greater investment stability.
With a total area of approximately 3,300 square meters and an outdoor parking area, the property offers features that support both daily operations and the usability of the spaces. It is a fully functional and immediately productive asset, nestled in a consolidated local context.
Nel contesto dinamico della zona industriale e commerciale di San Giovanni Teatino, proponiamo un interessante complesso industriale artigianale a reddito.
La posizione, inserita in uno snodo strategico ad alta densità di attività economiche e nelle immediate vicinanze di importanti poli commerciali, rappresenta un elemento determinante per la continuità della redditività.
L'acquisto di un asset di questo tipo si inserisce in una logica di investimento orientata alla stabilità, rappresentando una fonte di reddito ad oggi del 6,2 %, e una soluzione concreta per la costruzione di un portafoglio immobiliare solido e resiliente.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è destinato ad attività di lavorazione e produzione, con una configurazione funzionale che include anche un appartamento per il custode e spazi ad uso ufficio. Una struttura capace di rispondere a esigenze operative diversificate. La suddivisione in più unità immobiliari, attualmente tutte locate, consente una distribuzione del reddito già attiva e frazionata, contribuendo a una maggiore stabilità dell'investimento.
Con una superficie complessiva di circa 3.300 mq e un'area esterna adibita a parcheggio, l'immobile offre caratteristiche che supportano sia l'operatività quotidiana sia la fruibilità degli spazi. Si tratta di un bene già strutturato e immediatamente produttivo, inserito in un contesto territoriale consolidato.
Category | Categoria: Sales, Portfolios, Income | Commercializzazione, Portafoglio, Reddito
Typology | Tipologie: Logistics and Industry | Logistico e Industriale
Destination | Destinazione: Logistic and Industrial | Logistica e Industriale
Price | Prezzo: € 2.000.000
Consistencies | Consistenze: 3.300 mq
