A flat residential plot with immense development potential, situated in a unique panoramic location offering breathtaking views of the Aeolian Islands archipelago.
Plot area: 6,700 m² (completely flat); permitted building volume: 10,050 m³; buildable area: 3,350 m²; building density ratio: 1.50 (Zone BN).
The generous size and favorable zoning parameters make this site ideal for developing a complex of detached villas or for an investment in the hospitality sector (hotels, holiday resorts, or care facilities/retirement homes).
The property is served by a public road with street lighting and is located just 5 km from key amenities and the new multi-purpose port currently under completion (designed to handle leisure boating, passenger traffic, commercial shipping, and fishing vessels), ensuring significant economic spin-off and a secure return on investment.
Lotto di terreno residenziale pianeggiante ad altissimo potenziale di sviluppo, situato in una posizione panoramica unica con vista mozzafiato sull'arcipelago delle Isole Eolie.
Superficie del lotto 6.700 mq (completamente pianeggiante), volumetria consentita 10.050 mc, superficie edificabile 3.350 mq, indice di edificabilità: 1.50 (Zona BN).
L'ampia metratura e i parametri urbanistici favorevoli rendono l'area perfetta per la realizzazione di un villaggio di villini indipendenti o per un investimento nel settore hospitality (strutture alberghiere, villaggi turistici o centri assistenziali/case di riposo).
La proprietà è servita da una strada comunale illuminata e dista appena 5 km dai principali servizi e dal nuovo porto polifunzionale in fase di completamento (destinato a traffico diporto-turistico, passeggeri, commerciale e peschereccio), garantendo un fortissimo indotto e un sicuro ritorno sull'investimento.
Category | Categoria: Sales, Development | Commercializzazione, Sviluppo
Typology | Tipologie: Greenfield | Terreni
Destination | Destinazione: Residential, Accomodation | Residenziale, Ricettiva
Price | Prezzo: Private Negotiation | Trattativa Riservata
Consistencies | Consistenze: 6.700 mq
Energy Class | Classe Energetica: Not requested | Non Richiesta
