The property complex is strategically located in Ferrara (in the hamlet of Monestirolo), 15 km from the city center on the road to Ravenna, and currently consists of two sections. The first section includes a supermarket of approximately 400 sqm and five apartments/units, while the second section—connected to the first by an open-sided walkway—houses a restaurant and another six apartments/units.
The supermarket is currently operational and could be expanded by utilizing all the available spaces within the complex.
The total building volume is approximately 5,000 cubic meters, distributed across two interconnected units: the first has a footprint of about 400 sqm and comprises a basement, ground floor, and first floor; the second has a footprint of about 250 sqm and comprises a ground floor and first floor.
The facility is situated near the Bologna-Padua highway junction and offers ample space for vehicles, thanks to the large parking area available.
Il compendio immobilare si trova in una posizione strategica a Ferrara (frazione Monestirolo), a 15 km dal centro di Ferrara in direzione Ravenna ed è attualmente composto da due aree; la prima area comprende un supermercato di 400 mq circa e cinque appartamenti/locali, mentre la seconda area è collegata alla prima da una galleria aperta ai lati, e comprende un ristorante e ulteriori sei appartamenti/locali.
Attualmente è operativa l'attività di supermercato che potrebbe essere ampliato utilizzando tutti i locali presenti nel compendio immobiliare.
La volumetria complessiva è di circa 5.000 mc, suddivisi in due unità immobiliari collegate tra loro; la prima di 400 mq circa in pianta con piano seminterrato, piano terra e primo piano, la seconda con una pianta di 250 mq circa con piano terra e primo piano.
La struttura si trova vicino al raccordo Bologna/Padova e ha possibilità di ospitare i mezzi visto il grande parcheggio a disposizione.
Il bacino d'utenza nel raggio di 10 km è di 90.000 abitanti.
Category | Categoria: Sales, Portfolios | Commercializzazione, Portafoglio
Typology | Tipologie: Commercial Properties | Immobili Commerciali
Destination | Destinazione: Commercial | Commerciale
Price | Prezzo: Private Negotiation | Trattativa Riservata
Consistencies | Consistenze: 1600 mq - volumetria 5.000 mc
Energy Class | Classe Energetica: G Class | Classe G
