Located in Verbania, on the Piedmontese shore of Lake Maggiore, this exclusive, historic real estate complex with lake views spans an area of approximately 20,000 square meters. The main building—covering about 6,000 square meters—currently serves as a 3-star hotel (currently inactive) featuring 60 rooms (with lake views), a restaurant, laundry facilities, kitchens, offices, and conference rooms. The property also includes a second, impressive structure of great charm, history, and elegance; dating back to the early 20th century, it spans four floors and covers approximately 6,000 square meters, in addition to a basement level. Complementing these buildings is a modern sports complex of about 2,500 square meters, featuring a tennis court, a soccer field, and an athletics track. Finally, there is a charming, independent two-story residence with a total area of approximately 90 square meters. The entire estate is set within a 16,000-square-meter park and offers unparalleled views of the enchanting Lake Maggiore. The main building—formerly a boarding school—is subject to specific educational and academic usage restrictions. Should art and restoration organizations be interested in the facility, they could participate by managing operations and offering courses and certifications without having to purchase the complex itself; in such a scenario, the acquisition could be handled by an investment fund.
Verbania sponda Piemontese del Lago Maggiore, esclusivo e storico complesso immobiliare con vista lago che si estende su una superficie di circa 20.000 mq. Il corpo, di circa 6.000 mq. ad oggi è destinato a Hotel 3 Stelle (non in uso) con 60 camere (vista lago sponda piemontese), sala ristorante, lavanderia, cucine, uffici e sale congressi. Completa la proprietà una seconda ed importante struttura di grande fascino storia ed eleganza, dei primi anni del '900 che si sviluppa su quattro piani e si estende su una superficie di circa 6.000 mq, oltre il piano interrato. Ad arricchire le unità immobiliari, un moderno centro sportivo di circa 2.500 mq comprendente un campo da tennis, un campo da calcio, ed una pista di atletica. Infine un'incantevole abitazione indipendente su due livelli, per una metratura complessiva di circa 90 mq. Il tutto è circondato da un parco di circa 16.000 mq e da un panorama senza eguali, sull'incantevole Lago Maggiore. Per la struttura principale, ovvero il collegio, vige il vincolo scolastico ed accademico. Qualora enti di arte e restauro, fossero interessati a tale struttura è possibile far parte del contratto occupandosi della gestione, dispensando i propri corsi e attestati senza doversi far carico dell'acquisto del complesso immobiliare; in tal caso l'acquisto potrebbe essere a carico di un fondo.
Category | Categoria: Sales, Portfolios, Income | Commercializzazione, Portafoglio, Reddito
Typology | Tipologie: Hotel, Castle and Historical Houses, Buildings | Alberghi e Strutture ricettive, Castelli e Dimore Storiche, Stabili e Palazzi
Destination | Destinazione: Accomodation | Ricettiva
Price | Prezzo: € 12.000.000
Consistencies | Consistenze: 6.000 mq collegio, 6.000 mq hotel, 2.500 mq centro sportivo, parco 16.000 mq
Energy Class | Classe Energetica: G Class | Classe G
