ISLE OF ELBA - 3-STAR HOTEL 400 METERS FROM THE SEA
ISOLA D'ELBA - HOTEL 3 STELLE A 400 METRI DAL MARE

HR0089#

Toscana - Marciana Marina (LI)
Description | Descrizione

3-star hotel in Marciana Marina—one of the most prestigious and exclusive locations on the Island of Elba—featuring an established business with steady, verifiable revenue.


Situated in a quiet yet strategic residential area, the hotel is just 300 meters from the town center and 400 meters from the renowned seafront promenade, offering guests the perfect blend of relaxation and convenience.


The property is a long-standing landmark for local tourism. Successfully managed by the same family since 1972, the business is being sold in its current condition and operates on a Bed & Breakfast basis—a streamlined, highly profitable business model that gives guests maximum freedom to explore the island.


Key Property Features:



  • Gross floor area of ​​approximately 2,000 sqm, functionally distributed across two floors

  • Accommodation capacity comprising 43 tastefully furnished rooms and 5 apartments (studios, one-bedroom, and two-bedroom units) with furnished balconies; an additional apartment is available for the owners or staff

  • All units are equipped with air conditioning (heat pump for heating and cooling), telephone, minibar, satellite TV, Sky TV, and Wi-Fi

  • Most rooms feature a private terrace, while select premium rooms include a whirlpool tub


Amenities and common areas:



  • Spacious, light-filled breakfast room

  • On-site bar

  • Outdoor swimming pool (1.5m deep) set within a well-tended Mediterranean garden

  • Free private parking with an exceptional capacity of up to 50 vehicles—a rare and crucial asset for this area

In una delle località più prestigiose ed esclusive dell’Isola d’Elba, a Marciana Marina proponiamo in vendita un hotel 3 stelle, con attività avviata e con un fatturato costante e dimostrabile.


Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica, l'hotel si trova a soli 300 metri dal centro del paese e a 400 metri dal rinomato lungomare, garantendo agli ospiti il perfetto connubio tra relax e comodità.


La struttura rappresenta un punto di riferimento storico per il turismo locale. Gestita con successo dalla stessa famiglia dal 1972, l'attività viene venduta nello stato attuale e adotta la formula Bed & Breakfast, un modello di business snello e altamente redditizio che offre agli ospiti la massima libertà di esplorare l'isola.


Caratteristiche Principali della proprietà:



  • Superficie lorda di circa 2.000 mq distribuiti in modo funzionale su due piani

  • Capacità ricettiva con 43 camere finemente arredate e 5 appartamenti (monolocali, bilocali e trilocali) dotati di balcone attrezzato; è presente un ulteriore appartamento dedicato alla proprietà o al personale

  • Tutte le sistemazioni sono dotate di climatizzatore (pompa di calore caldo/freddo per le stagioni autunnali), telefono, frigobar, TV satellitare, impianto Sky e Wi-Fi.

  • La maggior parte delle camere vanta un terrazzo privato, mentre alcune camere esclusive includono una vasca idromassaggio


Servizi e aree comuni:



  • Ampia e luminosa sala colazioni

  • Bar interno

  • Piscina esterna (profondità 1,5 mt) immersa in un curato giardino mediterraneo

  • Parcheggio privato gratuito con una capienza eccezionale fino a 50 posti auto, un valore aggiunto rarissimo e fondamentale per la zona


Category | Categoria: Sales, Portfolios | Commercializzazione, Portafoglio

Typology | Tipologie: Hotel | Alberghi e Strutture ricettive

Destination | Destinazione: Accomodation | Ricettiva

Price | Prezzo: Private Negotiation | Trattativa Riservata

Consistencies | Consistenze: 2.000 mq

Energy Class | Classe Energetica: G Class | Classe G

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